No mundo da construção civil, a documentação é fundamental para garantir que todas as etapas de um projeto sejam realizadas de maneira correta. Entre os documentos mais importantes está o “As Built”. Neste artigo, vamos explicar o que é o As Built, para que serve e como é utilizado na construção civil.
O que é As Built?
O termo “As Built” se refere a um conjunto de desenhos, documentos e informações que descrevem o estado final de uma construção após a conclusão do projeto. O As Built é um registro das mudanças que ocorrem durante a construção de uma edificação, incluindo detalhes como dimensões, localização de tubulações, sistemas elétricos, hidráulicos e outras informações importantes.
O objetivo principal do As Built é registrar as modificações realizadas no projeto original, permitindo que qualquer alteração ou acréscimo feito durante a construção seja documentado. Esse registro é importante porque, muitas vezes, o projeto original é alterado durante a construção e, se essas mudanças não forem documentadas, podem surgir problemas futuros.
Para que serve o As Built?
O As Built é um documento importante para garantir a segurança e a eficiência de uma edificação. Ele é usado principalmente para as seguintes finalidades:
1. Garantir a conformidade com as normas de construção
O As Built é um registro das modificações realizadas durante a construção e, como tal, é usado para garantir que a edificação esteja em conformidade com as normas de construção. Ele também é usado para verificar se as modificações feitas estão de acordo com as especificações do projeto original.
2. Facilitar a manutenção e a reparação
O As Built é usado como uma referência para a manutenção e reparação de uma edificação. Ele fornece informações detalhadas sobre a localização de tubulações, sistemas elétricos, hidráulicos e outros elementos, o que torna mais fácil identificar e corrigir problemas em caso de falhas.
3. Facilitar futuras modificações e ampliações
O As Built é uma referência importante para futuras modificações e ampliações de uma edificação. Ele fornece informações precisas sobre o estado atual da construção, o que permite que os arquitetos e engenheiros trabalhem com mais eficiência e precisão no planejamento de novas mudanças.
Como é feito o As Built?
O As Built é geralmente criado após a conclusão de uma construção, mas também pode ser atualizado durante o processo de construção. Para criar um As Built, são necessários os seguintes passos:
1. Realizar um levantamento das modificações realizadas
O primeiro passo para criar um As Built é realizar um levantamento das modificações realizadas durante a construção. Isso pode incluir mudanças na localização de tubulações, sistemas elétricos, hidráulicos e outros elementos.
2. Criar desenhos e documentos
Com base nas informações coletadas, são criados desenhos e documentos que descrevem as mudanças realizadas. Esses documentos devem ser precisos e detalhados para garantir que todas as
modificações sejam documentadas corretamente.
3. Revisar o As Built
Depois que o As Built é criado, ele deve ser revisado para garantir que todas as modificações tenham sido documentadas corretamente. Isso ajuda a evitar problemas futuros e a garantir a segurança e a eficiência da edificação.
Benefícios do As Built
O As Built oferece vários benefícios para a construção civil, incluindo:
1. Redução de custos
O As Built pode ajudar a reduzir os custos de manutenção e reparação de uma edificação, pois fornece informações precisas sobre a localização de tubulações, sistemas elétricos, hidráulicos e outros elementos, o que facilita a identificação e correção de problemas.
2. Maior eficiência na manutenção
O As Built é usado como uma referência para a manutenção de uma edificação, o que facilita o trabalho dos profissionais responsáveis pela manutenção. Com informações precisas e detalhadas, é possível identificar e corrigir problemas de forma mais rápida e eficiente.
3. Facilitação de futuras modificações e ampliações
O As Built é uma referência importante para futuras modificações e ampliações de uma edificação. Ele fornece informações precisas sobre o estado atual da construção, o que permite que os arquitetos e engenheiros trabalhem com mais eficiência e precisão no planejamento de novas mudanças.
Perguntas Frequentes sobre As Built
1. O que é o As Built?
O As Built é um conjunto de desenhos, documentos e informações que descrevem o estado final de uma construção após a conclusão do projeto.
2. Para que serve o As Built?
O As Built é usado principalmente para garantir a conformidade com as normas de construção, facilitar a manutenção e a reparação, e facilitar futuras modificações e ampliações.
3. Como é feito o As Built?
Para criar um As Built, é necessário realizar um levantamento das modificações realizadas durante a construção, criar desenhos e documentos que descrevam as mudanças, e revisar o As Built para garantir que todas as modificações tenham sido documentadas corretamente.
4. Quando o As Built deve ser criado?
O As Built deve ser criado após a conclusão de uma construção, mas também pode ser atualizado durante o processo de construção.
5. Quem é responsável por criar o As Built?
O As Built é geralmente criado pelo arquiteto ou engenheiro responsável pelo projeto, juntamente com a equipe de construção.
6. Como o As Built pode ajudar na manutenção de uma edificação?
O As Built fornece informações precisas sobre a localização de tubulações, sistemas elétricos, hidráulicos e outros elementos, o que facilita a identificação e correção de problemas durante a manutenção.
7. O As Built é necessário para todas as construções?
Não é necessário criar um As Built para todas as construções, mas é recomendável para construções mais complexas e de grande porte.
8. Qual a importância do As Built para a segurança da edificação?
O As Built é importante para a segurança da edificação, pois fornece informações precisas sobre a localização de sistemas elétricos, hidráulicos e outros elementos que podem representar riscos à segurança.
9. Como o As Built pode ajudar no planejamento de futuras modificações?
O As Built fornece informações precisas sobre o estado atual da construção, o que permite que os arquitetos e engenheiros trabalhem com mais eficiência e precisão no planejamento de futuras modificações e ampliações.
O As Built é um conjunto de desenhos, documentos e informações que descrevem o estado final de uma construção após a conclusão do projeto. Ele oferece vários benefícios para a construção civil, incluindo a redução de custos, a maior eficiência na manutenção e a facilitação de futuras modificações e ampliações. É importante para garantir a conformidade com as normas de construção e para garantir a segurança e eficiência da edificação. Embora não seja necessário para todas as construções, é recomendável para construções mais complexas e de grande porte.
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